资深地产人士优淘城总裁薛建雄在接受《商学院》记者采访时认为,接盘董家渡地王对绿地的现金流会有一定影响,但单个项目影响不大。绿地主要问题是商办存量过大,要尽量多甩卖难去化的商办以减少总负债。

“要切实地降低负债,房企的负债率应该降低到60%,发展不重要,活下去最重要。” 协纵策略管理集团创始人黄立冲说。